安くても良いづくりのポイント
自然素材の高断熱のデザイン住宅、
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多くの人は間違った手順で間違ったづくりをしています。安くてもいいは実現可能ですが、間違った手順で進めると失敗や後悔をします。

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安くても自然素材のと高断熱のを実現
Point1

自然素材の住宅

自然素材の住宅とは具体的にどのような住宅なのでしょうか。
自然素材の住宅に求められる条件は、その住宅で暮らす人たちが心地よい生活を長く続けられることです。

注文住宅を建てた方の失敗例として、シックハウス症候群が挙げられます。
これは、住宅を建てる際に用いられる塗料に含まれる有機溶剤や、木材に塗られる化学物質が原因だと言われています。
人生の中でも大きな買い物となる新居を建てたのに、その新居で生活をしていく上で体調不良になるのは避けたいですよね。

そこで、注目されているのが自然素材です。
防腐剤を使っていない木材や化学物質を分解する働きをする珪藻土などを使えば、健康被害のリスクを抑えられるのです。
またこれらの素材は人間に対してだけではなく、環境に対しても優しいのでその点でもおすすめです。

Point2

自然素材のメリットとデメリットについて

ここからは、自然素材の住宅でよく使われる素材についてさらに深掘りしていきます。

まずは漆喰についてです。
この素材のメリットは、調質機能や防火機能があることです。

漆喰は空気中の二酸化炭素を吸収する特性があり、住宅の壁によく用いられます。
調質機能によって、夏場の高い湿度や冬場の空気の乾燥に対して効果を発揮してくれます。
さらに劣化がしにくいという特徴もあるので、見た目の美しさにこだわりたい方にはピッタリでしょう。

一方で、工期が長いというデメリットがあります。
この素材を壁に塗る際は、いくつかの工程があるので工期が長くなってしまいます。

 

次に、珪藻土についてです。
この素材のメリットは、温度調整機能や消臭効果があることです。
珪藻土は湿気を吸収したり放出したりしてくれるので、部屋の臭いに対して効果が期待できます。
さらに、音も吸収してくれるので外に騒音が漏れにくいのもこの素材の魅力の1つと言えるでしょう。

この素材のデメリットは、漆喰と同じようにひび割れのリスクがあることです。
また、この素材単体では固まらないので、上からさらに塗料を塗る必要があります。
そのため、こちらもまた工期が長くなる可能性があるので知っておくと良いですね。

Point3

高断熱住宅のメリットとデメリットとは

高断熱住宅にはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。

まずは、メリットを2つ紹介します。

1つ目は、省エネで光熱費の削減につながることです。
断熱性能が高い住宅は外気の影響を受けにくいので、冷暖房を効率よく使って住宅を快適な温度に保てます。
そのため、冷暖房の使用頻度を抑えられるので光熱費の削減につながります。

2つ目は、事故の防止です。
あなたはヒートショックという事故についてご存知でしょうか。
これは急激な温度変化が原因で起こる死亡につながりやすい事故です。
優れた断熱性が備わっている住宅であれば、原因である急激な温度変化を防ぐ効果が期待できるので事故の防止につながります。

 

次に、デメリットを2つ紹介します。
1つ目は、壁内結露です。
断熱性に優れていれば結露は出ないと思われがちですが、実は壁内の断熱材と柱の隙間に結露が発生する場合があります。
これを壁内結露と言い、これはカビなどの原因になる恐れがあります。
これらを予防するためには、しっかりした気密断熱工事を行うこと。

そして、換気計画をきちんと行うことです。

 

2つ目は、使用できる暖房器具に限りが出る場合があります。
高断熱で高気密の住宅では、二酸化炭素の排出量が多くなり濃度が上がってしまうので、石油を使用する暖房器具が使えない場合があります。
この場合は、エアコンなどの使用可能な暖房器具を用意するようにしましょう。

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予算を決めてから設計それから施工業者選びという風なづくりの進め方で行います。安くても良いを実現できる唯一の方法です。

今までと大きく違うづくりの進め方ですが、この手順でやることで夢のマイホームが実現します。

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(有)建築サポート 代表 高井弘一郎

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