家づくりで失敗される方や後悔される方が多くいます。
失敗や後悔する人の2大特徴は?
1・家づくりの相談先の間違い
2・家づくりの手順の間違い
3・工事業者選びの間違い
ムダゼロの原価建築で夢のマイホーム実現計画では、材料費と施工費が80%、設計やアフター、工事管理費が20%。このような予算配分になります。
材料費と施工費が価格の80%というのは業界でも原価率は高い部類に入るでしょう。
坪単価50万円台税込みで自然素材の高断熱、デザイン住宅が可能になる予算配分です。良い家を安く建てる秘訣です。
良い家を安く建てる秘訣はムダなコストを省き材料や設計にお金を掛けることです。
たとえば他の会社さんが材料費や設計費に1500万円、経費利益に800万円かけているなら私は材料費や設計費に1800万円、経費利益に200万円。こんな予算配分です。